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国内商品期货收盘，涨跌不一。多晶硅、焦煤等涨超3%，沪银、焦炭等涨超2%，NR、PX等涨超1%，棉花、玻璃等小幅上涨；集运欧线、生猪跌超3%，鸡蛋、花生等跌逾1%，棕榈油、豆二等小幅下跌。

5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会积极响应第五届上海“五五购物节”，联合倡议在本市发起商品住房“以旧换新”活动。该活动旨在通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。 本次“以旧换新”活动，主要针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民。 购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向，再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易，旧房成功出售后按约定完成新房交易。 首批参加倡议的房地产开发企业20余家，房地产经纪机构近10家。首批参加倡议的项目30余个

行情纵览 宏观要闻 21财经：来自央行的数据显示，3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%，比上月低1个基点，比上年同期低22个基点；新发个人住房贷款利率为3.71%，比上月低15个基点，比上年同期低46个基点，均处于历史低位。目前5年期以上LPR报价为3.95%。 财联社：央行进行20亿元7天期逆回购操作，中标利率1.8%，与此前持平。央行今日进行1000亿元1年期MLF操作，中标利率为2.50%，与此前持平。 品种资讯 黑色系期货 钢材：本周城市总库存量为1273.06万吨，较上周环比减

国内部分商品期货夜盘收盘，BR橡胶跌超2%，橡胶、20号胶跌超1%，苯乙烯、PTA、瓶片、白糖、对二甲苯小幅下跌。烧碱、PVC涨超2%，焦煤、纯碱涨超1%。

行情纵览 宏观产经 每日经济新闻：新华社报道，美国总统特朗普10月21日称，他与俄罗斯总统普京原定的会面计划被搁置，因为他不想“浪费”这次会面。同一天，法国总统府发布一份多名欧洲领导人关于乌克兰问题的联合声明，称“强烈支持”特朗普在乌克兰问题上的立场，将加大对俄罗斯施压、持续支持乌克兰。 财联社：中指研究院数据监测，2025年9月百城二手住宅均价为13381元/平方米，环比下跌0.74%，同比下跌7.38%，9月重点城市二手房交易活跃度明显回升，但高挂牌量背景下，价格持续面临一定下行压力。截至

过去一年，大宗商品市场走势可谓跌宕起伏，标普全球商品指数GSCI Commodity Index全年下跌4%。异常天气让一些农作物价格大幅走高，工业金属表现分化，能源市场表现低迷。 随着新一年的到来，市场将目光转向了货币政策转向后各国复苏前景，中国被外界寄予厚望。 异常气候或加剧食品通胀 去年11月，世界气象组织宣布2023年是有记录以来人类历史上最热的一年。美国全国海洋大气管理局（NOAA）气候预测中心（CPC）发布报告称，厄尔尼诺现象预计将持续到整个北半球春季。厄尔尼诺模式的特点是赤道附近