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红星资本局10月5日消息,随着房地产市场“金九银十”销售旺季的到来,多地近期密集出台楼市新政,以激活住房消费潜力。 据不完全统计,9月下旬以来,已有包括重庆、合肥、武汉、广州、长春、邵阳、东莞等多地发布楼市相关新政,涵盖公积金政策优化、限购松绑、购房补贴等举措,推动市场活跃度显著提升。 迎“银十”旺季 多地密集出台楼市新政 10月1日,重庆推出支持改善性住房消费系列创新举措,涵盖房票安置、购房支持、住房供应、促销活动及存量用房盘活等多个方面。其中,房票安置政策包括加大房票安置的比例,鼓励开发商
9月5日,杭州市余杭区住房和城乡建设局发布《加快房地产市场平稳健康发展的通知》,结合余杭区实际,全力满足刚性和改善性住房需求,持续促进房地产市场平稳健康发展。 《通知》明确,支持住宅市场健康发展。自发文之日起至2025年9月30日(含)期间(以商品房买卖合同网签备案日期为准),对购买闲林街道(天目山西路以南)、五常街道(天目山西路以南)、余杭街道(天目山西路以南)、仁和街道、中泰街道、瓶窑镇、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇新建商品住宅的购房家庭,在办理所购新建商品住宅不动产权证后,一次性给予4万元补助
继北京、上海之后,又一座一线城市调整楼市政策。 9月5日深夜,深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》(下称“《通知》”),自9月6日起,深圳分区优化调整居民购买商品住房政策、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策、优化调整个人住房信贷政策,成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策,贷款利率不再区分首套住房和二套住房。 具体而言,符合深圳商品住房购买条件的居民家庭,包括深圳户籍居民家庭、在深圳连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的
近日,北京和上海均降低购房首付比例、下调住房贷款利率并调整普通住房标准。至此,北上广深四个一线城市均已调整优化楼市调控政策。政策落地后,市场反应如何? 证券时报记者为此走访了北京、上海和深圳三地的楼市,发现市场人气有所提升,新房售楼处到访量以及二手房带看量都有所增加,不过买方观望情绪仍较浓厚,且楼市冷热分化。 北京:楼市冷热分化 次新房更受关注 作为全国楼市风向标,北京新政落地后的市场表现备受关注。12月17日,证券时报记者从多家房产中介门店了解到,新政落地首个周末市场冷热分化明显,有的区域带
楼市利好消息不断! 近期,楼市迎来一系列利好政策。三天的时间内,跟房地产行业相关的利好消息,就有四个,最新的一个发生在1月26日。当天,住建部召开城市房地产融资协调机制部署会,会议要求,充分赋予城市房地产调控自主权,各城市可以因地制宜调整房地产政策。 而在资本市场上,房地产板块也成为最强势的板块之一。1月26日,该板块整体涨幅超过3%,个股掀起涨停潮;此前1月24日至25日,房地产板块整体涨幅分别达到3.6%、5.39%。三天的时间 ,房地产板块总体市值增长近1400亿元至1.18万亿元。 今
2023年,各地不断调整优化房地产调控政策,楼市政策利好叠加持续发力显效,市场改善空间巨大。 如何更好释放住房消费潜力?如何构建房地产发展新模式?2023年房地产业发生的深刻转型,不仅改变了许多人对房地产市场的认识,也在重新定义未来的居住理念。 楼市政策利好叠加部分地区市场表现更加活跃 “楼市新政一出,我们门店就有经纪人开单,一下子开了两三单。”上海浦东金桥板块一家品牌房产中介店长老张告诉记者。 近日,北京和上海同步调整优化楼市调控政策,进一步释放刚性和改善性购房需求。“我们门店主打改善型住宅
“目前我们已经收到了人行下发的通知,个人住房按揭利率下限调整为首套LPR-70BP(3.25%),不过具体到银行开始执行可能还需要几天时间,我们也还在等待具体的执行通知。而且这只是利率下限,各家银行贷款最低利率可能会有所不同。”5月21日,界面新闻致电武汉一家银行贷后管理中心,工作人员证实,当地人民银行下发了一则进一步降低个人住房按揭贷款利率下限的通知。 从公开信息看,这是“517”楼市信贷政策放松后,第一个调整贷款利率下限的城市。今年2月,武汉首套房个人按揭利率下限为LPR-40BP(3.5
为更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,2月25日,上海市住房城乡建设管理委等五部门联合印发通知,其中提到,进一步调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策。 通知内容包括,对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士,在上海市限购1套住房,无需提供缴纳社保或个税证明。 将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元,叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策(最高上浮35%),上海市公积金家庭贷款最高额度可达到324万元
“这套房备案价接近290万元,整体折扣算下来才230余万元,已接近备案价的8折,我们这边折扣很少做到9折以下的。”近日,重庆市九龙坡区一新房项目的置业顾问告诉《中国经营报》记者,该项目因清盘折扣较大,部分“工程抵款房”可做到备案价8折左右的优惠,且若购房者能够尽快决定购买,还可获赠同项目市价十余万元的产权车位。 记者近日以购房者身份走访发现,与上述项目类似,近期重庆市中心城区不少新房项目释放了较大优惠,同时2023年年末开发企业推盘热情上涨,当地新房供应放量,带动成交量也有所回升;当地二手房挂
中新网2月28日电 据香港“点新闻”报道,香港财政司司长陈茂波今日(28日)发表新一份财政预算案。陈茂波公布,我们一直密切留意住宅物业市场的情况。经审慎考虑当前的整体情况后,我们决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)和新住宅印花税(NRSD)。我们认为在当前的经济及市场情况下,有关措施已无需要。 图为高楼林立的维港两岸。 中新社记者张炜摄 陈茂波指出,特区政府去年10月25日宣布调整住宅物业需求管理措施,有关调整包
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